신분평 더웨이시티 제일풍경채의 입지환경은 교통, 교육, 생활 인프라, 자연환경 네 가지 측면에서 우수한 조건을 갖추고 있어 주거지로서의 가치가 매우 높습니다. 아래에 각각을 종합적으로 분석해 정리해 드립니다:

📍 신분평 더웨이시티 제일풍경채 입지환경 분석

1. 🚗 교통환경

• 광역 도로망 접근 우수

  • 단지 바로 앞 청주 2순환로 및 17번 국도와 인접

  • 청주 1순환로, 3순환로, 강서IC와도 가까워 시내·외 빠른 이동 가능

  • 대전·세종·오송·오창 등 주요 산업도시 및 행정도시로 차량 30분 내 이동 가능

• 도로 신설 예정

  • 단지 남측에 신설 도로 개통 예정으로 흥덕구청, 복대동 시내권과의 접근성 대폭 향상

  • 향후 청주 도심 연결 교통 축 중심지로 부상할 가능성 높음

2. 🏫 교육환경

• 단지 내 초등학교 부지 예정

  • 학세권으로 자녀 교육환경 우수

  • 어린 자녀 둔 세대에 특히 매력적

• 주변 명문학교 밀집

  • 남성중, 세광고, 충북고 등 청주의 전통 명문학군 인접

  • 청주교대, 충북대 등 고등교육기관 접근성도 좋음

3. 🛍️ 생활 인프라

• 대형 상업시설 인접

  • 이마트, 롯데마트, 현대백화점 충청점, 신세계백화점, NC백화점, 홈플러스 등

  • CGV, 메가박스, 대형 멀티플렉스 영화관도 가까움

• 의료·공공시설

  • 단국대학교병원, 하나병원 등 대형 의료기관 접근성 양호

  • 하나병원과 제휴로 입주민 건강관리 서비스 혜택도 제공 예정

• 편의시설 내재화

  • 단지 내 상업시설과 커뮤니티 시설 다양하게 구성 (피트니스, 스크린골프, 엔드리스풀 등)

  • 식음 프랜차이즈 유치 예정

4. 🌳 자연 및 환경 요소

• 도시공원 조성

  • 단지 주변에 수변공원·중앙공원 포함 3개 공원 조성

  • 단지 내 녹지율 우수로 쾌적한 주거환경 제공

• 친환경 설계

  • 산책로, 조경특화설계로 건강하고 여유로운 라이프스타일 구현 가능

✅ 종합 평가

신분평 더웨이시티 제일풍경채는 청주의 신성장 주거벨트 중심에서
교통, 교육, 생활, 자연환경을 모두 갖춘 균형 잡힌 입지환경을 자랑합니다.
장기적으로도 도시개발의 핵심 축에 위치하여 가치 상승 가능성도 높습니다.